Onder vastgoed of onroerend goed wordt verstaan de grond alsmede de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd. Het vastgoedrecht is veelomvattend en vraagt om een gespecialiseerd advocaat die met een ‘helikopterview’ de wirwar aan regels kan overzien en kruisverbanden tussen rechtsgebieden kan leggen. Vaak komen naast civielrechtelijke vraagstukken ook bestuursrechtelijke onderwerpen (bijvoorbeeld over bestemmingsplannen en vergunningen) aan de orde.
Vastgoed advocaat nodig? Legal House heeft ruime ervaring in alle aspecten van het onroerend goedrecht, van non-conformiteit bij koop (verborgen gebreken) tot zakelijke rechten zoals erfdienstbaarheden en van projectontwikkeling tot problemen over de erfgrens of bijvoorbeeld hinder (burenrecht). Denk hierbij bijvoorbeeld aan:
Adviseren en/of procederen over:
het beoordelen/opstellen van (samenwerkings- of) koopovereenkomsten;
afgebroken onderhandelingen;
verborgen gebreken (non-conformiteit);
nakoming van een koopovereenkomst;
discussie over oplevering en meerwerk in de bouw;
zakelijke rechten zoals appartementsrechten, recht van opstal en
erfdienstbaarheden (waaronder recht van overpad);
geschillen over de erfgrens en de vraag of sprake is van verjaring;
conflicten omtrent de Vereniging van Eigenaars (verenigingsrecht).